Preisspanne: Von bis

Gewerbehalle mit Betriebsleiterwohnung

799.000€

Beschreibung

Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich

Hallenaußenmasse : 40 x 20 m

Gebäude: Das Gebäude wurde als Stahlkonstruktionshalle mit Gasbetonwänden errichtet, die Betonbodenplatte wurde vor kurzem neu beschichtet und auf der Nordseite wurde die Fensterfront komplett erneuert.

Ebenso wurde im Jahre 2017 ein neuer Zugangsbereich geschaffen sowie ein neuer Aufenthaltsraum im OG.

Das Gebäude wird mit Gas beheizt die Gastherme wurde vor 3 Jahren erneuert.

Die Abtrennung zwischen der Halle und dem Lagerbereich erfolgte im Jahre 2017 mit einer Holzkonstruktion und kann jederzeit zurück gebaut werden. Ebenso wurden am Zugangsbereich neue Besucherstellplätze geschaffen. Das Gelände ist auf der Nordseite über ein elektrisches Tor erreichbar.

Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet von Thannhausen, in unmittelbarer Nähe der B 300 so dass Sie schnellstens beliefert bzw. ausliefern können.

Der Energieausweis wird gerade erstellt

Internetanschluß : DSL bis zu 16 Mbit/s Telekom, Vodafone laut Internet Anfrage

Internetanschluß : DSL bis zu 100 Mbit/s M-Net laut Internet Anfrage

Baujahr : 1995

Grundstücksgröße : ca. 2368 m2

Bebauungsplan von 1989,  Gewerbegebiet 1

Grundflächenzahl von 0,8

Geschossflächenzahl von 1,6 maximale Höhe ist 12,50 m, nähere Angaben erhalten Sie bei der Stadt Thannhausen   

 Halle mit Lagerfläche : ca. 625,89 m2  ohne Büro

Die Traufenhöhe beträgt innen ca. 4,45 m und die Firsthöhe ca. 7,10 m

Betriebsleiterwohnung im OG : ca. 86,04 m2

Provisionskosten für den Käufer :  4,76 %  Maklercourtage ( incl. MWST ), fällig mit der notariellen Beurkundung.

Die Angaben zum angebotenen Objekt erfolgen auf Grund der mir mitgeteilten Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung.

Weitere Doumente

Adresse

  • Anschrift: Thannhausen
  • PLZ: 86470
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 312
  • Preis: 799.000€
  • Grundstücksfläche: 2368 m2
  • Baujahr: 1995
  • Property Type: Zum Verkauf

Kontaktinformationen

Anton Rauner
Anton Rauner
08281 - 42 98 916

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