Preisspanne: Von bis

Bürogebäude mit Halle

670.000€

Beschreibung

Besichtigungen sind jederzeit möglich

Bauweise : Das Bürogebäude wurde in Massivbau (Stahlbetonbodenplatte, Stahlbetonwände, Stahlbetondecken, Ziegelmauerwerk) errichtet. Im Gebäude sind 2 Fach verglaste Kunststofffenster montiert, das Gebäude wird mit einer Gasheizung beheizt und über die Fußbodenheizung erwärmt.

Das Bürogebäude verfügt über 2 Zugänge welche damals so angedacht waren das dass Büro getrennt vermietet werden kann oder eventuell eine Betriebsleiterwohnung eingebaut werden könnte

Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Industriegebiet von Thannhausen, in unmittelbarer Nähe der B 300 so dass Sie schnellstens beliefert bzw. ausliefern können.

Internetanschluß : DSL bis zu 16 Mbit/s Telekom, Vodafone laut Internet Anfrage

Internetanschluß : DSL bis zu 100 Mbit/s M-Net laut Internet Anfrage

Baujahr : 1995 

Grundstücksgröße : ca. 2692 m2 davon sind derzeit ca. 50 % bebaut

Bebauungsplan von 1989,  Gewerbegebiet 1

Grundflächenzahl von 0,8

Geschossflächenzahl von 1,6 maximale Höhe ist 12,50 m, nähere Angaben erhalten Sie bei der Stadt Thannhausen   

Bürogebäude : Geschossfläche:  EG ca. 153 m2 und OG: ca. 115 m2    Gesamtfläche ca. 268 m2

Halle : ca. 230 m2 im EG sowie ca. 200 m2 im OG

Hinweis: Der Eigentümer baut derzeit ein Neues Bürogebäude mit Produktios.- Lagerhalle welches bis ca. Juli 2019  

   fertiggestellt wird. Die Immobilie kann ab sofort erworben werden für den Zeitraum bis der Umzug erfolgt

   zahlt Ihnen der alte Eigentümer Miete für die Immobilie.

Hinweis: Der Eigentümer baut derzeit ein Neues Bürogebäude mit Produktios.- Lagerhalle welches bis ca. November

2019  fertiggestellt wird. Die Immobilie kann ab sofort erworben werden für den Zeitraum bis der Umzug        erfolgt zahlt Ihnen der alte Eigentümer Miete für die Immobilie.  

Sie erhalten ab dem Kauf die Miete von ca. 4300 .- Netto pro Monat bis zum Auszug

Planunterlagen mit den Grundrissen werden bei der Besichtigung übergeben

Provisionskosten für den Käufer :  4,76 %  Maklercourtage ( incl. MWST ), fällig mit der notariellen Beurkundung.

Die Angaben zum angebotenen Objekt erfolgen auf Grund der mir mitgeteilten Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung.

Weitere Doumente

Adresse

  • Region/ Land: Bayern
  • Land: Deutschland

Übersicht

  • Objekt-ID: 392
  • Preis: 670.000€
  • Grundstücksfläche: 2692 m2
  • Baujahr: 1995
  • Property Type: Zum Verkauf

Kontaktinformationen

Anton Rauner
Anton Rauner
08281 - 42 98 916

Kontakt aufnehmen